Как подобрать квартиру в новостройке Санкт-ПетербургаКупить квартиру в новостройке Санкт-Петербурга не сложно,были бы деньги и время подождать,когда новостройка будет сдана государственной комиссии. Но как купить квартиру, то есть подобрать оптимальный вариант, который бы позволил сразу в нее заселиться семье приехавшей на постоянное место жительства в Санкт-Петербург? Предложений на рынке много, районы Питера разные, стоимость жилья высокая и на разную толщину кошельков, удаленность от исторической части города тоже разная Для того, чтобы купить квартиру в Питере надо помнить о следующих вещах:Грунты Санкт-Петербурга слабые, следовательно здания сооружаемые в этом городе имеют усадку, а это значит,что дом может "повести" и в итоге вы получите квартиру в Санкт-Петербурге с кривыми стенами,да еще и с трещинами в придачу. Так как новый дом всегда дает усадку, то покупка квартиры в новостройке чревата разочарованиями, потому что вы покупаете жилье в доме, который еще не осел и со всеми вытекающим последствиями, а это значит, что приобретать жилье в новостройке можно, да только той, которой старше 2 лет. можно добавить вот еще что. Застройщики экономят на качестве отделочных материалов и вам имеет смысл приобрести куартиру в СПб безотделки, ввзять жилье в аренду, и сделать ремонт самостоятельно. Вы реавы реально сэкономите Это значит, что если вам необходимо вселится в жилье сразу после покупки квартиры в Санкт-Петербурге, то лучше всего покупать жилье на вторичном рынке жилья СПб в агентстве недвижимости, которое работает на рынке давно. Но в Питере есть не очень хорошая практика задирать цену квартиры с целью наживы риелторами. Выглядит это так. Допустим вы нашили жилье за три миллиона, которое продается через агентство, значит что собственник жилья продает эту квартиру примерно за 2.700.000 р. Делайте выводы.Согласитесь, что 300 тысяч это существенные деньги, и ради того,чтобы их сохранить можно продумать или придумать варианты. можно даеж снять жилье и нанять юриста,который поможет оформить сделку по приобретению недвижимости в Спб Если вы знаете и умеете работать с документами, то ищите по объявлениям по продаже жилья в Санкт-Петербурге квартиры напрямую от собственника и оформляйте сделку самостоятельно. В новостройках квартиры продают застройщики или аффилированные с ними агентства недвижимости, следовательно, вы не переплачиваете всякого рода риелторам Петербурга. Важно еще помнить вот что. Когда вы выбираете вариант, смотрите на транспортные проблемы в том районе, где вы желаете купить жилье. Если у вас есть машина, то где вы будете ее ставить, есть ли детские сады и безопасно ли будет ходить детям в школу. Новостройки Санкт-Петербурга дают возможность подобрать квартиру по вкусу и по возможностям, вы только помните о моих рекомендациях и все будет хорошо |